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房产证为什么有红绿色之分?有什么不同吗?
时间:2018-12-05 17:52 点击:
 

  { info: { setname: 房产证为什么有红绿色之分?有什么不同吗?, imgsum: 6, lmodify: 2018-11-12 10:22:26, prevue: , channelid: , reporter: , source: 网络, dutyeditor: 朱丽兰_dl02, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 有钱任性!揭秘全球最土豪名人夫妇的豪宅, simg: 一、红本红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。 所以呢,针对持有红本房产证的所有权人,可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。 并且这些权利的执行都是受国家法律保护的。, newsurl: # }, { id: E0DFNKCIJUVB0383NOS, img: 二、绿本, newsurl: # }, { id: E0DFNKCJJUVB0383NOS, img: 绿本是房地产权共有(用)证,虽然也是产权证明,但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。, newsurl: # }, { id: E0DFNKCKJUVB0383NOS, img: 所以相对红色房产证,有一定的限制。比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。, newsurl: # }, { id: E0DFNKCLJUVB0383NOS, img: 一般红本才算的上是真正意义上的房产证,也是户主们都青睐和想要拿到的那一本,拿了这本红色本,说明房子的所有权就归自己所有,除了能在房子里安心居住,还有权利进行买卖,把转让、抵押等。, newsurl: # }, { id: E0DFNKCMJUVB0383NOS, img: 但是绿色本却不具备这样的权利,它下面的房子代表的不是纯商品房,而是具有一定的优惠政策或是说福利的房子,卖给特别指定对象的,其实说白了就好比是政府单位分的房子,只有单位的员工独享的。而这样的房子一般是不能像商品房那样随意进行交易的,也不能过户,当然,绿色的房本可以通过补上差价转为红本。, newsurl: # } ] }

 

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